Vous avez un projet immobilier ou d’aménagement, mais vous ne savez pas par où commencer ? Voici un guide simple pour choisir le forfait qui correspond le mieux à votre situation.
En résumé : les 4 forfaits
| Forfait | Prix | Pour qui ? |
|---|---|---|
| Conseil achat immobilier | 390 € | Vous êtes en train d’acheter un bien |
| Architecture d’intérieur | 490 € | Vous êtes déjà propriétaire, projet intérieur uniquement |
| Construction & Extension | 590 € | Votre projet touche à l’extérieur (agrandir, construire) |
| Accompagnement global | Sur devis | Vous voulez tout déléguer, de A à Z |
🔑 Vous êtes en train d’acheter un bien ?
→ Forfait Conseil achat immobilier 390 €
Votre situation :
- Vous avez repéré un bien qui vous plaît
- Vous hésitez entre plusieurs maisons
- Vous voulez savoir si le prix demandé est justifié
- Vous avez peur de passer à côté d’un défaut caché
Ce que Sophie fait pour vous :
- Elle vous accompagne lors de la visite
- Elle identifie le potentiel ET les problèmes
- Elle estime le coût des travaux à prévoir
- Elle peut négocier le prix pour vous
- Et peut vous conseiller sur les points à faire valider par Notaire.
Le bon moment : Idéalement lors de la 2ème visite, avant de signer.
Pourquoi ça marche : C’est quoi le coût d’un mauvais achat immo ?
Voir le forfait Conseil achat →
🏠 Vous êtes déjà propriétaire et voulez améliorer votre intérieur ?
INTERIEUR UNIQUEMENT
→ Forfait Architecture d’intérieur & Agencement 490 €
Votre situation :
- Vous en avez marre de cette cuisine / salle de bain / salon
- C’est trop sombre, mal organisé, pas pratique
- Vous n’êtes pas d’accord en couple sur ce qu’il faut faire
- Vous manquez d’idées ou vous avez trop d’idées
Ou un grand changement :
- Arrivée d’un bébé
- Famille réunie ou séparée
- Une dégradation de l’état de santé
Ce que Sophie fait pour vous :
- Elle vient chez vous pendant 3 à 4 heures
- Elle observe, écoute, comprend vos usages
- Elle propose des solutions concrètes (avec croquis)
- Elle estime le budget des travaux
Le bon moment : Dès que vous ressentez une friction au quotidien.
🏗️ Vous voulez agrandir, construire ou rénover en profondeur ?
INTERIEUR ET EXTERIEUR
→ Forfait Construction & Extension 590 €
Votre situation :
- Vous rêvez d’une extension, d’une surélévation, d’une véranda
- Vous voulez construire une maison neuve
- Votre projet touche à l’intérieur ET à l’extérieur
- Vous ne savez pas ce qui est possible (urbanisme, budget, délais)
Ce que Sophie fait pour vous :
- Elle étudie les règles d’urbanisme AVANT le rendez-vous
- Elle vient chez vous pendant 3 à 4 heures
- Elle explore différents scénarios possibles
- Elle vous dit ce qui est réalisable (et ce qui ne l’est pas)
- Elle estime le coût global du projet
Le bon moment : Le plus tôt possible, avant de contacter des artisans ou de déposer un permis.
📋 Ce forfait inclut l’étude préalable des règles d’urbanisme (PLU, ABF, servitudes…) pour ne pas perdre de temps.
Voir le forfait Construction →
✨ Vous voulez tout déléguer ?
→ Accompagnement Global (sur devis)
Votre situation :
- Vous êtes occupé(e) ou géographiquement éloigné(e)
- Vous cherchez une résidence secondaire à rénover
- Vous n’avez pas le temps de gérer les artisans et le chantier
- Vous voulez un seul interlocuteur de confiance, de A à Z
Ce que Sophie fait pour vous :
- Elle peut chercher / visiter / séléctionner des bien pour vous
- Elle négocie le prix d’achat (voir commission de négociation)
- Elle conçoit le projet (intérieur + extérieur)
- Elle coordonne les artisans et négocie leurs devis
- Elle suit le chantier jusqu’à la livraison
Le bon moment : Dès le début de votre réflexion, ou après un premier rendez-vous conseil.
🎯 Vous choisissez ce que vous déléguez. Sophie s’adapte à vos besoins.
Voir l’accompagnement global →
Toujours hésitant(e) ?
Posez-vous ces 3 questions :
-
Êtes-vous en phase d’achat ou déjà propriétaire ?
- En train d’acheter → Conseil achat à 390 €
- Déjà propriétaire → Agencement ou Construction
-
Votre projet touche-t-il à l’extérieur ?
- Non, intérieur uniquement → Agencement à 490 €
- Oui, extension / construction → Construction à 590 €
-
Avez-vous les compétences / l’envie / le temps de gérer vous-même ?
- Oui → Un des 3 forfaits ci-dessus
- Non → Accompagnement global (sur devis)
Vous ne savez toujours pas ?
Pas de panique. Le premier contact téléphonique avec Sophie est gratuit et sans engagement. En 15 minutes, elle vous oriente vers la solution la plus adaptée.
Ce qui est commun à tous les forfaits
Quel que soit le forfait choisi :
- ✅ Sophie se déplace chez vous (frais inclus dans un rayon de 50 km)
- ✅ Vous repartez avec des conseils concrets et une estimation des travaux
- ✅ C’est sans engagement pour la suite
- ✅ Le montant du 1er rendez-vous est déduit si vous poursuivez avec Sophie
💰 La négociation : un service sur demande
Sophie négocie pour ses clients. C’est l’un de ses talents.
Qu’est-ce qu’elle négocie ?
- Le prix d’achat d’un bien immobilier
- Les devis des artisans et prestataires
Comment ça fonctionne ?
Premièrement, apres 25 années dans le métier, elle connait la valeur des choses. Elle négocie avec des arguments professionels et peut faire jouer la concurrence.
Sophie prélève une commission de 10 % de l’économie réalisée.
Exemple sur un achat immobilier :
Une appartement est affichée à 300 000 €. Sophie négocie et obtient une réduction de 10 000 €.
→ Le Client achete à 290 000 € au lieu de 300 000 €.
→ Il doit à Sophie 10 % de 10 000 € = 1 000 €
→ Bonus : il économise 800 € sur les Frais de Notaire.
→ Gain total client = 9 800 € d’économies et un appartement.
C’est obligatoire ?
C’est tacite quand vous mandatez Sophie pour une négociation cela vaut acceptation expresse de cette clause.
Autrement dit : si Sophie vous fait économiser, 90% de l’argent pour vous, 10% pour elle. C’est gagnant-gagnant.
📄 Cette clause est détaillée dans nos Conditions Générales de Vente.
Prêt(e) à avancer ?
Appelez Sophie pour un premier échange de 30 minutes. Elle vous aidera à clarifier votre besoin et à choisir le bon forfait.
