Si vous vous dites…
- “Ce bien a du potentiel, mais je ne sais pas comment l’exploiter”
- “J’hésite entre deux maisons, laquelle choisir ?”
- “Il y a des travaux à prévoir, mais combien ça va coûter ?”
- “L’agent immobilier me met la pression, je ne veux pas me tromper”
- “Est-ce que cette maison peut vraiment correspondre à notre vie ?”
- “On a peur de passer à côté d’un défaut caché”
…alors faites appel à Sophie avant de signer.
À qui s’adresse ce rendez-vous ?
À tous les futurs propriétaires malins qui veulent acheter en connaissance de cause. Que ce soit votre première acquisition ou un nouvel investissement, un regard expert vous évite les erreurs coûteuses.
À quel stade du projet ?
Avant l’achat, idéalement lors d’une deuxième visite du bien que vous envisagez. Sophie vous accompagne sur place, avec vous, pour voir ce que vous ne voyez pas.
L’objectif du rendez-vous
- Révéler le potentiel réel du bien
- Identifier les points de vigilance
- Estimer le budget travaux nécessaire
- Vous donner des arguments concrets pour négocier le prix
- Vous aider à prendre une décision éclairée
Où se déroule le rendez-vous ?
Sur place, dans le bien que vous envisagez d’acheter. C’est la seule façon pour Sophie de vous donner un avis pertinent.
Comment ça se passe
1. En amont
Vous transmettez à Sophie les informations disponibles sur le bien (annonce, diagnostics, photos). Elle prépare sa visite.
2. Pendant le rendez-vous (environ 2h)
Sophie observe, mesure, questionne, écoute. Elle identifie les contraintes, les opportunités, et esquisse les premières pistes d’aménagement possibles.
3. Après le rendez-vous
Vous repartez avec une vision claire : potentiel du bien, estimation des travaux prioritaires. Au besoin, vous pouvez également mandater Sophie pour négocier l’achat du bien qui vous plait, créer tous les aménagements, guider les artisans et les travaux.
Pour en savoir plus sur la négociation immobilière par une experte, lisez aussi : 👉 C’est quoi un négociateur immobilier ?
Pourquoi ça marche ?
Parce que Sophie voit ce que vous ne voyez pas. Les volumes, la lumière, les circulations, les possibilités d’extension… mais aussi les défauts cachés, les travaux obligatoires, et les mauvaises surprises à éviter.
Elle peut regarder une maison que tout le monde ignore et y voir un potentiel de transformation exceptionnel. À l’inverse, elle peut vous éviter d’acheter un bien apparemment parfait mais rempli de pièges.
Résultat : Vous achetez en toute confiance, au juste prix.
